North Suburbs — 북쪽 근교
존스타운Jonestown
레이크 트래비스 북쪽 호숫가, FM 1431을 따라. 시더파크 생활권과 가까운 조용한 호반 소도시입니다.
183MoPac노스웨스트시더파크리앤더라고비스타브라이어클리프존스타운시 경계: U.S. Census TIGER · 도로·호수: Natural Earth
대표 고등학교Cedar ParkLago Vista
인구약 2,400명2020 인구조사 2,365명
중간 매매가$550K2026년 1–9월 중간값 · 2025년보다 28.8% 내렸어요 · Unlock MLS
sqft당 가격 · 판매 기간$261 /sqft중간 72일 만에 팔려요2026년 9월 · Unlock MLS
학교 등급A 등급 33%TEA 2026 · 9곳다운타운까지45–60 분신축 단지0건개발 소식0건01 — 존스타운 한눈에
호수 북쪽,조용한 호반 소도시.
Where위치오스틴 다운타운 북서쪽 약 30마일, 레이크 트래비스 북쪽 호숫가. 시더파크와 라고비스타 사이 FM 1431을 따라.
Feel분위기언덕 위 호수 전망 주택과 오래된 호숫가 동네, 계획 단지 더 할로우스가 섞여 있습니다. 상권은 작아서 장보기는 시더파크까지 나갑니다.
For이런 가족에게시더파크·애플 쪽으로 출퇴근하면서, 호수 가까이 조용하고 넓은 땅을 원하는 분.
02 — 존스타운 집값
지금 존스타운은얼마에 거래될까요?
2026년 1–9월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.
중간 매매가 · 2026년 1–9월$550K2025년보다 28.8% 내렸어요
거래 · 2026년 9월9건
sqft당 가격 · 2026년 9월$261
중간 판매 기간 · 2026년 9월72일
연도별 중간 매매가
2021$507K
2022$599K
2023$685K
2024$585K
2025$772K
2026*$550K
* 2026년은 1–9월방 개수별 중간 매매가 · 2026년
2베드$285K
3베드$439K
4베드$800K
2026년 9월 거래의 가격대 (9건)
$200–299K 33%$400–499K 22%$700–799K 11%$800–999K 11%$1.4M+ 22%
출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (존스타운, 주거용), 2026년 10월 14일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.
03 — 학교
학군이 둘로 나뉩니다.주소로 꼭 확인하세요.
Elementary · 초등
MasonB
KnowlesD
Lago VistaC
Lago Vista IntermediateC
Middle · 중등
Running BrushyA
Cedar ParkA
Lago VistaB
High · 고등
Cedar ParkA
Lago VistaC
존스타운은 대부분이 리앤더 학군이고, 서쪽 일부는 라고비스타 학군입니다. 리앤더 쪽도 주소에 따라 초·중·고 배정이 달라지니, 먼저 트래비스 카운티 감정평가청(TCAD)에서 학군을 확인한 뒤 학교를 찾아보세요. 등급: 텍사스 교육청(TEA) 2026 A–F 평가(2026년 8월 발표). ‘신설’은 평가 이후 문을 연 학교예요.
주소로 배정 학교 확인 ↗04 — 통근
애플·시더파크는 30분대,다운타운은 1시간 안팎.
존스타운 중심 기준, 평소 교통의 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다.
AppleNorth Austin 캠퍼스30–45분
Dell본사 · 라운드락35–50분
Downtown오스틴 다운타운45–60분
SamsungTaylor 공장55–70분
TeslaGiga Texas · 사우스이스트55–75분
SpaceXBastrop 공장75–90분
05 — 존스타운의 생활
평일은 시더파크에서,주말은 호수에서.
교통
- FM 1431시더파크·라고비스타를 잇는 큰길
- 183A 톨시더파크에서 오스틴 북쪽으로
- Lime Creek Rd리앤더·샌디 크릭 방향
주말
- 존스 브라더스 파크야구장·산책로·놀이터
- 샌디 크릭 파크트래비스 카운티 호숫가 공원
- 레이크 트래비스보트·패들보드
장보기
- 시더파크 FM 1431 상권 (H-E-B 등)
- 레이크라인 몰 일대
- 존스타운 FM 1431 소형 상점·식당
06 — 다가오는 존스타운
물과 학교,두 가지가 바뀌고 있습니다.
큰 상업 개발 발표는 아직 없고, 수도 공급 확대와 학군 세금 투표가 이어지고 있습니다.
JONESTOWN WSC2026 신청호수 물 계약 두 배 이상 확대존스타운 수도 조합이 LCRA에 계약량을 연 750에서 최대 1,626에이커피트로 늘려 달라고 신청했습니다.
LEANDER ISD 세율 투표2026.11.3학군 세율 3센트 인상안통과하면 리앤더 학군 세율은 $1.1169, 부결되면 $1.0869예요. 이번 선거에 채권 투표는 없습니다.
LEANDER ISD 채권2027년 이후시설 채권 다시 논의자문위원회가 5억 9천만~7억 1천만 달러 안을 제안했고, 이사회는 2027년 이후로 미뤘습니다.
일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.
오스틴 전체 개발 소식 보기 →07 — 존스타운 안의 단지들
같은 존스타운이라도동네마다 다릅니다.
단지별 경계와 가격대, 최근 거래는 다음 단계에서 이어서 채웁니다.
The Hollows on Lake Travis더 할로우스 · 호숫가 계획 단지, 시 하수도 연결단지 가이드 준비 중
Jonestown Hills존스타운 힐스 · 학군이 갈리는 언덕 동네단지 가이드 준비 중
Lakeview Dr Waterfront레이크뷰 드라이브 주변 · 호수 쪽 오래된 주택가단지 가이드 준비 중
08 — 멜리사의 Pro Tips
존스타운에서 집을 산다면,이것부터 확인하세요.
학군, 정화조, 호수 수위가 존스타운의 핵심 확인 사항이에요. 계약 전에 꼭 확인하는 다섯 가지예요.
Melissa Jung, REALTOR®
PRO TIP
학군부터 확인하세요. 같은 존스타운 안에서도 리앤더 학군과 라고비스타 학군이 갈려요. 이웃집과 다를 수 있으니 TCAD에서 주소별로 확인하세요.
PRO TIP
하수도가 아니라 정화조일 수 있어요. 시 하수도는 더 할로우스에만 연결돼 있어요. 그 밖의 집은 정화조(septic)인 경우가 많으니 점검 기록과 허가를 확인하세요.
PRO TIP
물은 시가 아니라 조합이 공급해요. 존스타운 수도 조합(Jonestown WSC)이 레이크 트래비스 물을 정수해 공급해요. 요금과 절수 규정을 따로 확인하세요.
PRO TIP
호수 수위는 크게 오르내려요. 2025년 7월 홍수 뒤 한 달 만에 43%에서 90%로 찼지만, 가뭄 땐 물가가 멀어져요. 호숫가 집이라면 수위별 선착장 사용 여부를 확인하세요.
PRO TIP
세금 구성을 보세요. 존스타운 시 세율은 $0.3981(2025–26)이에요. 리앤더 학군은 11월 3일 세율 인상 투표가 있어요.
09 — 함께 보면 좋은 가이드