COST OF LIVING — 오스틴 생활비
지금 사는 곳과 비교해 보세요.
미국 어느 도시에서 오시든, 같은 가격대 집을 기준으로 매달 나가는 돈을 나란히 놓았습니다.
참고: 오스틴 광역권 중간 렌트 $2,100 (2026년 9월, 작년 대비 -2.3%) · 출처 Unlock MLS — MLS에 올라온 렌트(주로 단독주택·타운홈) 기준이라 아파트 시세보다 높아요.
계산기로 가기 ↓01 — 오스틴 생활의 경제학
무엇이 싸고,무엇이 비싼가.
더 적게 내는 것주 소득세 0%텍사스는 주 소득세가 없어요. 캘리포니아에서 오면 연봉이 높을수록 차이가 커요.
더 많이 내는 것재산세와 보험재산세는 집값의 연 1.8~2.6% 안팎, 주택 보험은 전국 평균보다 높아요. 집 고를 때 꼭 계산에 넣으세요.
돈으로 사는 것더 새롭고 넓은 집같은 예산이면 캘리포니아·시애틀보다 훨씬 넓은 신축을 고를 수 있어요. 근교는 휴스턴·댈러스와 비슷한 가격대도 많아요.
지금 시장바이어에게 유리9월 광역권 재고가 5.4개월이고 집이 평균 73일 걸려 팔려서 협상 여지가 있어요. 대신 금리는 7.03%(9/24).
02 — 생활비 계산기
소득과 도시를 넣고계산해 보세요.
지금 사는 곳로스앤젤레스오스틴 지역시더파크
집값 (지역 시세)$930,000$462,000
대출 원리금 (월)$4,965$2,466
재산세 (월)$891$628
주택 보험 (월)$152$231
주 소득세 (월)$465$0
한 달 합계$6,472$3,325
한 달에 $3,147 적게 들어요주 소득세가 없어지는 대신 재산세와 보험이 늘어나요. 합계로 보세요.
기준: 각 도시 Zillow 주택 시세(ZHVI, 2026년 8월), 계약금 20%, 30년 고정 7.03%(Freddie Mac 2026.9.24), 텍사스는 홈스테드 면제 반영.오스틴 지역 재산세는 도시별 2025년 합산 세율(카운티 + 시 + 학군 + 소방 등)에서 실거주 홈스테드 면제($140K 학교세)를 뺀 값이에요. 주소·학군에 따라 다르고, 새 단지(MUD)는 0.2~1.0%p 더 높을 수 있어요. 다른 도시 재산세는 카운티 평균 실효세율(캘리포니아는 새 구매자 기준 1.15%), 보험은 오스틴 지역이 집값의 약 0.6%(텍사스 보험청 2025년 트래비스·윌리엄슨·헤이즈 실제 평균), 다른 도시는 주 평균(주택 $40만 보장)이에요. 주 소득세는 부부 공동 신고 기준 대략치이고 시·카운티 소득세는 빠져 있어요.이 숫자, 멜리사와 함께 점검하기 →로스앤젤레스
시더파크
03 — 같은 생활, 필요한 연봉
지금 생활 그대로,오스틴에서는 얼마면 될까요?
미 상무부 경제분석국(BEA)의 지역 물가 지수로, 같은 물건과 서비스를 사는 데 드는 돈을 비교했어요. 위에서 넣은 소득과 도시 기준입니다.
도시·소득 바꾸기 ↑로스앤젤레스에서 연 $150,000로 누리던 생활오스틴 광역권에서는연 약 $130,00013% 적게 들어요여기에 캘리포니아 주 소득세(연 약 $5,600)도 내지 않아요.
항목로스앤젤레스시더파크차이
평균 렌트 (월)$2,778$1,72738% 낮음
전체 물가113.698.114% 낮음
주거비170.4120.429% 낮음
공과금 (전기·가스·수도)158.682.048% 낮음
상품 (식료품·휘발유·의류 등)106.693.812% 낮음
서비스 (외식·의료·교육 등)104.496.28% 낮음
물가 지수: 전국 평균 = 100 · 물가 지역: Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA숫자 너머의 이야기는상담에서 풀어 드려요.
이 숫자, 멜리사와 함께 점검하기 →출처: Zillow 주택 시세(ZHVI)·렌트 지수(ZORI) 2026년 8월, Travis·Williamson·Hays·Bastrop 카운티 세무서(2025년 도시별 합산 세율), 미 인구조사국 ACS 2020–24(카운티 실효 재산세율), 텍사스 보험청 TDI(2025년 카운티별 평균 보험료), NerdWallet(주별 보험료 2026), Tax Foundation(2026 주 소득세), Freddie Mac PMMS(2026.9.24), Unlock MLS(2026.8).