Lake Travis 호안 약 1마일, HOA 전용 보트 선착장, 수영장·트레일
- 빌더
- Toll Brothers, Westin Homes, Saratoga Homes
- 학군
- Lago Vista ISD
- 세금
- 주소로 확인
대표 고등학교Lago Vista
인구약 8,900명2020 인구조사 8,896명
중간 매매가$420K2026년 1–9월 중간값 · 2025년보다 1.2% 내렸어요 · Unlock MLS
sqft당 가격 · 판매 기간$252 /sqft중간 50일 만에 팔려요2026년 9월 · Unlock MLS
학교 등급A 등급 0%TEA 2026 · 4곳다운타운까지50–65 분신축 단지2건개발 소식0건01 — 라고비스타 한눈에
호수와 골프장,한적한 반도 마을.
Where위치오스틴 다운타운 북서쪽 약 35마일, 레이크 트래비스 북쪽 반도. 존스타운 서쪽, FM 1431을 따라.
Feel분위기시가 운영하는 골프장과 활주로가 있는 작은 공항, 호수 전망 언덕 주택이 어우러집니다. 신축 계획 단지 테세라도 함께 커지고 있습니다.
For이런 가족에게출퇴근이 조금 길어도 괜찮고, 호수와 골프를 가까이 두고 싶은 분.
02 — 라고비스타 집값
지금 라고비스타는얼마에 거래될까요?
2026년 1–9월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.
중간 매매가 · 2026년 1–9월$420K2025년보다 1.2% 내렸어요
거래 · 2026년 9월10건
sqft당 가격 · 2026년 9월$252
중간 판매 기간 · 2026년 9월50일
연도별 중간 매매가
2021$415K
2022$479K
2023$435K
2024$429K
2025$425K
2026*$420K
* 2026년은 1–9월방 개수별 중간 매매가 · 2026년
2베드$237K
3베드$395K
4베드$495K
2026년 9월 거래의 가격대 (10건)
Under $200K 20%$200–299K 10%$300–399K 40%$700–799K 10%$800–999K 10%$1.4M+ 10%
출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (라고비스타, 주거용), 2026년 10월 14일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.
03 — 학교
학년마다 학교가 한 곳.배정이 단순합니다.
Elementary · 초등
Lago VistaC
Lago Vista IntermediateC
Middle · 중등
Lago VistaB
High · 고등
Lago VistaC
라고비스타 학군은 초등(PK–3학년), 인터미디엇(4–5학년), 중학교, 고등학교가 한 곳씩이라 학군 안이면 모두 같은 학교로 갑니다. 주소가 라고비스타여도 학군이 다를 수 있으니 TCAD에서 먼저 확인하세요. 등급: 텍사스 교육청(TEA) 2026 A–F 평가(2026년 8월 발표). ‘신설’은 평가 이후 문을 연 학교예요.
주소로 배정 학교 확인 ↗04 — 통근
애플까지 40분 안팎,다운타운은 1시간 가까이.
라고비스타 중심 기준, 평소 교통의 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다.
AppleNorth Austin 캠퍼스35–50분
Dell본사 · 라운드락40–55분
Downtown오스틴 다운타운50–65분
SamsungTaylor 공장60–75분
TeslaGiga Texas · 사우스이스트60–80분
SpaceXBastrop 공장80–95분
05 — 라고비스타의 생활
평일은 조용하게,주말은 골프장과 호수에서.
교통
- FM 1431존스타운·시더파크로 나가는 큰길
- Lohman Ford Rd호숫가·포인트 벤처 방향
- 183A 톨시더파크에서 오스틴 북쪽으로
주말
- 라고비스타 골프 코스시가 운영하는 18홀
- 아칸소 벤드 파크트래비스 카운티 호숫가 공원
- 발콘즈 캐니언랜즈 야생동물 보호구역하이킹
장보기
- 라고비스타 FM 1431 소형 상점·식당
- 시더파크 FM 1431 상권 (H-E-B 등)
- 레이크라인 몰 일대
06 — 다가오는 라고비스타
하수 처리장 증설과새 단지가 이어집니다.
늘어나는 집을 받기 위해 하수 처리 용량을 늘리고, 계획 단지 테세라는 새 단계가 올라가고 있습니다.
WASTEWATER PLANT설계·자금 확보 중하수 처리 용량 1.5배로하루 100만 갤런에서 150만 갤런으로 늘리는 사업이에요. 시는 2026 회계연도 연방 예산 지원도 요청했습니다.
LAKESIDE AT TESSERA2026 목표단독주택 75필지 새 단계레이크 트래비스 북쪽 계획 단지 테세라의 새 단계예요(텍사스 주 정부 신고 기준).
일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.
오스틴 전체 개발 소식 보기 →07 — 라고비스타 안의 단지들
같은 라고비스타라도동네마다 다릅니다.
단지별 경계와 가격대, 최근 거래는 다음 단계에서 이어서 채웁니다.
Tessera on Lake Travis테세라 · 신축 계획 단지, PID 있음단지 가이드 준비 중
Lago Vista Golf Course area골프장 주변 · Country Club Dr 일대단지 가이드 준비 중
Rusty Allen Airport area공항 주변 · Bar K Ranch Rd 일대단지 가이드 준비 중
Point Venture포인트 벤처 · 바로 옆 별도의 작은 시단지 가이드 준비 중
08 — 라고비스타 신축 단지
라고비스타에서지금 분양 중인 단지.
빌더가 지금 새집을 분양하는 2개 단지예요. 빌더와 분양 단계는 자주 바뀌니 방문 전에 확인하세요.
Beach Club 수영장·스파·피트니스 센터·파빌리온을 갖춘 Lake Travis 단지
- 빌더
- Drees Custom Homes, Giddens Homes
- 학군
- Lago Vista ISD
- 세금
- 주소로 확인
09 — 멜리사의 Pro Tips
라고비스타에서 집을 산다면,이것부터 확인하세요.
물, 하수, 특별 분담금이 라고비스타의 핵심 확인 사항이에요. 계약 전에 꼭 확인하는 다섯 가지예요.
Melissa Jung, REALTOR®
PRO TIP
가뭄 땐 절수 규정이 강해져요. 2024년 3월 호수 저수량이 기준 아래로 떨어지자 시가 2단계 절수(잔디 물주기 주 1회)를 시행했어요. 현재 단계를 확인하세요.
PRO TIP
수도 시설 이력을 보세요. 정수장 가동 중단이나 배관 파손으로 끓여 마시기 공지가 여러 번 있었어요. 시는 정수·하수 시설 확장을 추진 중이에요.
PRO TIP
테세라는 PID 분담금이 있어요. 테세라는 2012년에 만든 공공개선지구(PID)라 재산세와 별도로 분담금이 붙어요. 필지별 금액은 시의 연간 계획서로 확인하세요.
PRO TIP
정화조인지 하수도인지 보세요. 오래된 필지 중에는 정화조(septic)를 쓰는 집이 있어요. 점검 기록과 증축 가능 여부를 계약 전에 확인하세요.
PRO TIP
학교 평가를 직접 확인하세요. 2026 TEA 평가에서 라고비스타 중학교는 B, 나머지 세 학교는 C였어요. 학교 방문과 함께 txschools.gov 자료를 보세요.
10 — 함께 보면 좋은 가이드