동네 가이드/ 북쪽 근교/ 플루거빌

North Suburbs — 북쪽 근교

플루거빌Pflugerville

SH 130과 SH 45가 만나는 곳. 어느 방향 회사든 가깝고, 호수 공원 옆에서 사는 가족 동네입니다.

#SH 130 · 45#레이크 플루거빌#가족 동네

290이스트노스이스트매너다운타운플루거빌시 경계: U.S. Census TIGER · 도로·호수: Natural Earth

학군Pflugerville ISD우리 집 배정 학교 찾기 ↗

대표 고등학교PflugervilleHendricksonWeiss

인구약 6만 5천 명2020 인구조사 65,191명

중간 매매가$375K2026년 1–9월 중간값 · 2025년보다 6.2% 내렸어요 · Unlock MLS

sqft당 가격 · 판매 기간$192 /sqft중간 58일 만에 팔려요2026년 9월 · Unlock MLS

학교 등급ABCDA 등급 18%TEA 2026 · 33곳 다운타운까지25–40 분신축 단지10건개발 소식4건

다른 동네와 비교 →

플루거빌이(가) 나에게 맞을까? 1분 동네 찾기 →

01 — 플루거빌 한눈에

어느 방향이든 가까운,호수 옆 가족 동네.

Where위치오스틴 북동쪽, 라운드락과 매너 사이. SH 130과 SH 45가 만나는 곳.

Feel분위기골프·호수 단지와 신축이 고르게 섞인 가족 동네. 다운타운 이스트에 새 시청과 레크리에이션 센터가 들어서고 있습니다.

For이런 가족에게여러 방향으로 출퇴근하면서, 합리적인 가격대의 집을 찾는 가족.

02 — 플루거빌 집값

지금 플루거빌은얼마에 거래될까요?

2026년 1–9월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.

중간 매매가 · 2026년 1–9월$375K2025년보다 6.2% 내렸어요

거래 · 2026년 9월105건

sqft당 가격 · 2026년 9월$192

중간 판매 기간 · 2026년 9월58일

연도별 중간 매매가

2021$417K

2022$475K

2023$425K

2024$400K

2025$400K

2026*$375K

* 2026년은 1–9월

방 개수별 중간 매매가 · 2026년

3베드$335K

4베드$415K

5베드$523K

2026년 9월 거래의 가격대 (105건)

Under $200K 1%$200–299K 20%$300–399K 45%$400–499K 15%$500–599K 12%$600–699K 6%$700–799K 1%

PRO TIP

올해 가격이 내려 협상 여지가 있어요. 올해 중간 매매가가 2025년보다 6.2% 낮고, 9월 거래 105건 중 47건(45%)이 $300K–399K였어요. 중간 판매 기간은 58일이에요. 가격과 수리 협상 여지를 확인하세요.

출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (플루거빌, 주거용), 2026년 10월 13일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.

03 — 학교

플루거빌 학군.주소 하나로 확인하세요.

Elementary · 초등

BarronB

BrookhollowC

CaldwellC

CarpenterB

CopperfieldB

DearingB

DelcoD

DessauD

Hidden LakeC

Highland ParkB

MottA

MurchisonA

NorthwestD

Parmer LaneD

PflugervilleC

RiojasB

River OaksC

Rowe LaneB

Spring HillC

TimmermanB

WielandB

WindermereC

Middle · 중등

BohlsC

CeleA

DessauC

Kelly LaneA

Park CrestB

PflugervilleC

WestviewC

High · 고등

ConnallyB

HendricksonA

PflugervilleB

WeissA

플루거빌 교육구는 오스틴 북동쪽 일부도 함께 맡습니다. 학교 목록은 교육구 전체(2025–26 학군 지도 기준)이고, 같은 도시 안에서도 주소에 따라 배정 학교가 달라지니 주소로 꼭 확인하세요. 등급: 텍사스 교육청(TEA) 2026 A–F 평가(2026년 8월 발표). ‘신설’은 평가 이후 문을 연 학교예요.

주소로 배정 학교 확인 ↗

04 — 통근

130과 45,어느 쪽이든 가깝습니다.

플루거빌 중심 기준, 평소 교통의 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다.

Dell본사 · 라운드락15–25분

TeslaGiga Texas · 사우스이스트20–30분

AppleNorth Austin 캠퍼스20–30분

SamsungTaylor 공장25–35분

Downtown오스틴 다운타운25–40분

SpaceXBastrop 공장40–50분

05 — 플루거빌의 생활

평일은 편하게,주말은 호숫가에서.

교통

SH 130 톨남북 우회로
SH 45 톨라운드락·시더파크 방향
플루거빌 파크웨이동네 생활 도로

주말

레이크 플루거빌호수 둘레 산책로와 물놀이
1849 파크2026년 2단계 개장
다운타운 이스트새 시청과 레크리에이션 센터 (조성 중)

장보기

스톤 힐 타운 센터SH 130·45 교차로 상권
H-E-B
라운드락 아울렛 · IKEA

06 — 플루거빌 쇼핑·장보기

장보기와 쇼핑,어디서 할까요?

쇼핑센터

Stone Hill Town Center오스틴 지역에서 손꼽히는 큰 야외 쇼핑센터 — Target, H-E-B plus!, Costco, Kohl’s, Best Buy, Home Depot, 영화관

Pflugerville Station생활 상가

큰 마트·체인

H-E-B plus!H-E-BCostcoTargetWalmart SupercenterHome Depot

아시아 마트는 노스 오스틴 쪽(MT Supermarket 등)이 가깝고, H Mart는 레이크라인에 있어요.

07 — 다가오는 플루거빌

새 다운타운과더 커지는 공원.

시청과 레크리에이션 센터를 중심으로 새 다운타운이 들어서고, 공원도 넓어집니다.

DOWNTOWN EAST2026새 시청과 모나크 레크리에이션 센터약 8,100만 달러 규모의 레크리에이션 센터를 중심으로 한 새 다운타운.

PARKS20261,900만 달러 공원 확장켈리 레인 파크와 1849 파크 2단계가 2026년 초 문을 열었습니다.

ARS CROSSINGS2026 착공FM 685 상가·오피스약 7만 2천 sq ft 규모의 상가와 오피스.

TESLA GIGA TEXAS2026사이버캡 생산 시작오스틴 최대 민간 고용주. SH 130으로 이어집니다.

일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.

오스틴 전체 개발 소식 보기 →

08 — 플루거빌 안의 단지들

같은 플루거빌이라도단지마다 다릅니다.

지도 번호와 아래 카드 번호가 같아요. 단지마다 가격 차이가 커서 가격은 싣지 않았어요 — 궁금한 단지는 상담에서 최근 거래로 보여 드릴게요.

45I-35HeatherwildeWells BranchKelly1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

← 지도를 옆으로 밀어서 보세요 →

단지 경계: 트래비스·윌리엄슨 카운티 등기 자료 · 점선: 시 경계 · ETJ 단지 포함 아래 소개 단지 그 밖의 단지

1Blackhawk블랙호크
2Falcon Pointe팰컨 포인트
3Avalon아발론
4Villages of Hidden Lake빌리지스 오브 히든 레이크
5Carmel카멜
6Sorento소렌토
7Windermere윈더미어
8Highland Park하이랜드 파크
9Heatherwilde헤더와일드
10Spring Trails스프링 트레일스
11Springbrook스프링브룩
12Cambridge Heights케임브리지 하이츠
13Commons at Rowe Lane커먼스 앳 로우 레인
14Vine Creek바인 크릭
15Settlers Ridge세틀러스 리지
16Bohls Place볼스 플레이스
17Swenson Farms스웬슨 팜스

1Blackhawk

블랙호크

1990년대부터 2020년대까지 이어진 동쪽의 큰 단지예요(Park·Lakeside·Meadows·Grove at Blackhawk 등). 퍼블릭 골프장과 길리랜드 크릭 그린벨트를 끼고 있어요.

골프장 인접수영장·랩 풀낚시 연못·트레일

배정 학교 초 · 중 · 고Mott/Murchison/Rowe Lane · Cele/Kelly Lane · Hendrickson/Weiss

2Falcon Pointe

팰컨 포인트

2000년대–2010년대에 조성된 계획 단지예요. 공원 11곳과 약 11마일 트레일이 있어요.

수영장 3곳피트니스 센터트레일 11마일

배정 학교 초 · 중 · 고Murchison · Kelly Lane · Hendrickson

3Avalon

아발론

2000년대 중반–2010년대에 조성된 북동쪽 단지예요.

리조트형 수영장·스플래시클럽하우스산책로

배정 학교 초 · 중 · 고Riojas · Cele · Weiss

4Villages of Hidden Lake

빌리지스 오브 히든 레이크

2000년대–2010년대에 조성됐어요. 3.1마일 산책로가 있는 레이크 플루거빌 바로 옆이에요.

주니어 올림픽 수영장레이크 플루거빌 인접산책로

배정 학교 초 · 중 · 고Hidden Lake · Bohls · Weiss

5Carmel

카멜

2010년대 후반부터 조성 중인 800에이커 계획 단지예요. 79번 도로와 130번 도로 가까이에 있어요.

올림픽 규격 수영장·스플래시운동장·농구장트레일

배정 학교 초 · 중 · 고Carpenter · Bohls · Weiss

6Sorento

소렌토

2010년대 중반부터 조성된 단지예요. 레이크 플루거빌까지 1마일이 안 돼요.

수영장피트니스 센터트레일

배정 학교 초 · 중 · 고Hidden Lake · Bohls · Weiss

7Windermere

윈더미어

1980년대부터 조성된 약 1,900가구의 오래된 큰 동네예요.

수영장테니스장놀이터

배정 학교 초 · 중 · 고Windermere · Pflugerville · Pflugerville

8Highland Park

하이랜드 파크

2000년대에 조성된 서쪽 단지예요(Highland Park North 포함).

수영장놀이터공원

배정 학교 초 · 중 · 고Brookhollow/Highland Park · Park Crest · Hendrickson

9Heatherwilde

헤더와일드

1980년대 후반부터 조성된 서쪽 동네예요. 단독주택과 타운홈이 섞여 있어요.

수영장테니스장산책로

배정 학교 초 · 중 · 고Brookhollow/Highland Park/Windermere · Park Crest/Pflugerville · Hendrickson/Pflugerville

10Spring Trails

스프링 트레일스

2000년대 후반–2010년대 초에 조성된 서쪽 단지예요.

수영장유아 풀산책로

배정 학교 초 · 중 · 고Highland Park/Windermere · Park Crest · Hendrickson

11Springbrook

스프링브룩

1980년대 후반–1990년대에 조성된 동네예요. 동네 공원에 운동장과 산책로가 있어요.

수영장공원·운동장산책로

배정 학교 초 · 중 · 고Brookhollow/Windermere · Park Crest · Pflugerville

12Cambridge Heights

케임브리지 하이츠

1990년대 후반에 조성된 서북쪽 단지로, 라운드락 주소가 섞여 있어요.

수영장놀이터공원

배정 학교 초 · 중 · 고Caldwell/Pflugerville · Bohls/Pflugerville · Pflugerville

13Commons at Rowe Lane

커먼스 앳 로우 레인

2000년대 중반–2010년대에 조성된 북쪽 단지예요.

수영장·클럽하우스농구·배구장연못·피트니스 트레일

배정 학교 초 · 중 · 고Dearing/Rowe Lane · Kelly Lane · Hendrickson (일부 다른 학군)

14Vine Creek

바인 크릭

2019년 이후 조성된 새 단지예요. 레이크 플루거빌까지 5마일 안쪽이에요.

수영장·스플래시놀이터공원

배정 학교 초 · 중 · 고Mott · Cele · Weiss

15Settlers Ridge

세틀러스 리지

1980년대–1990년대 초에 조성된 조용한 동네예요.

수영장공원자리 잡은 동네

배정 학교 초 · 중 · 고Spring Hill/Timmerman · Pflugerville · Pflugerville

16Bohls Place

볼스 플레이스

1990년대 중반–2000년대 초에 조성된 동네로, HOA가 없어요.

HOA 없음130번 도로 인접

배정 학교 초 · 중 · 고Brookhollow · Park Crest · Pflugerville

17Swenson Farms

스웬슨 팜스

2000년대 중반에 지은 약 170가구의 작은 동네예요. 남쪽으로 개울 옆 그린벨트가 있어요.

수영장그린벨트·트레일작은 동네

배정 학교 초 · 중 · 고Brookhollow/Timmerman · Park Crest · Pflugerville

배정 학교는 각 학군의 공개 학군 지도(Pflugerville ISD 2025–26 등)를 단지 안 여러 지점에 대 본 결과예요. 학군 경계는 바뀔 수 있고 같은 단지 안에서도 나뉘니, 집을 고르기 전에 주소로 꼭 확인하세요. 편의시설은 각 HOA·MUD·시 공개 정보 기준입니다.

09 — 플루거빌 신축 단지