2,063에이커(공원 700에이커), 지열·태양광 주택, Austin 시 경계 내
- 빌더
- AHA Dream Homes, GFO Home, Pacesetter Homes, Thurman Homes, Terrata Homes
- 학군
- Del Valle ISD
- 세금
- PID
오스틴 시내
노스이스트 오스틴Northeast Austin
도메인과 Samsung, Apple이 몇 분 거리인데 가격은 센트럴 오스틴의 절반 정도. 첫 집을 사는 분께 실속 있는 선택입니다.
78758도메인 · 그레이시우즈78753헤리티지 힐스 · 테크 리지78754해리스 브랜치 · 파이오니어 크로싱I-35MoPac183290ParmerZIP 구역: U.S. Census ZCTA 2020 · 도로·호수: U.S. Census TIGER학군Austin · Pflugerville · Manor ISD
우편번호78753 · 78754 · 78758
걸어서 생활하기차가 꼭 필요해요Walk Score 40–49 (100점 만점) · 오스틴 평균 42
중간 매매가$360K2026년 1–9월 중간값 · 2025년보다 4% 내렸어요 · Unlock MLS
sqft당 가격 · 판매 기간$228 /sqft중간 35일 만에 팔려요2026년 9월 · Unlock MLS
학교 등급A 등급 5%TEA 2026 · 19곳다운타운까지20–35 분신축 단지4건개발 소식6건노스이스트 오스틴이(가) 나에게 맞을까? 1분 동네 찾기 →
01 — 한눈에 보기
직장은 가깝게,예산은 가볍게.
위치어디US 183 북쪽, MoPac 동쪽. 도메인과 Q2 Stadium에서 I-35를 건너 Parmer Lane과 SH 130까지입니다.
분위기느낌자리 잡은 거리의 1970–90년대 랜치 하우스, I-35 동쪽의 새 타운홈과 계획 단지. 쇼핑은 도메인에서, 축구는 Q2 Stadium의 Austin FC 경기로.
추천이런 분께첫 집을 사는 분, 그리고 도메인·Samsung Austin·Apple에서 일하며 더 낮은 가격에 짧은 통근을 원하는 분.
02 — 노스이스트 오스틴 집값
지금 노스이스트 오스틴은얼마에 거래될까요?
2026년 1–9월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.
중간 매매가 · 2026년 1–9월$360K2025년보다 4% 내렸어요
거래 · 2026년 9월47건
sqft당 가격 · 2026년 9월$228
중간 판매 기간 · 2026년 9월35일
연도별 중간 매매가
2021$408K
2022$467K
2023$400K
2024$393K
2025$375K
2026*$360K
* 2026년은 1–9월방 개수별 중간 매매가 · 2026년
2베드$212K
3베드$360K
4베드$399K
2026년 9월 거래의 가격대 (47건)
Under $200K 9%$200–299K 11%$300–399K 38%$400–499K 26%$500–599K 4%$600–699K 11%$700–799K 2%
PRO TIP
오스틴에서 가장 부담이 적은 지역 중 하나예요. 중간 매매가가 센트럴 오스틴의 절반 수준이고, 9월 거래 47건 중 30건(64%)이 $300K–499K였어요.
포함 우편번호 · 78753 · 78754 · 78758
출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (노스이스트 오스틴, 주거용), 2026년 10월 13일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.
03 — 우편번호별 동네
우편번호 세 곳.직장은 가깝고, 가격은 가볍게.
도메인 쪽(78758), I-35 축(78753), SH 130 방향의 새 동네(78754).
Walk Score 읽는 법 (0–100, 걸어서 장보기·식당·학교에 갈 수 있는 정도)90+ 걸어서 다 해결70–89 대부분 걸어서50–69 일부는 걸어서25–49 대부분 차 필요0–24 거의 모든 일에 차
78758노스 버넷 · 도메인그레이시우즈 · 퀘일 크릭 · North Lamar
도메인과 Uptown ATX, Q2 Stadium, 그리고 그레이시우즈·퀘일 크릭의 그늘진 대지에 선 1970–80년대 랜치 하우스.
WALK SCORE49대부분 차 필요노스 버넷45대부분 차 필요
78753헤리티지 힐스 · 테크 리지조지안 에이커스 · 윈저 힐스 · 코퍼필드
I-35와 US 183 가까운, 대부분 1980년대 주택. 코퍼필드는 Pflugerville ISD에 배정됩니다.
WALK SCORE40대부분 차 필요조지안 에이커스51일부는 걸어서
78754해리스 브랜치 · 파이오니어 크로싱데소 · 와일드호스 랜치 인근
새 구역이 더해진 1990년대 계획 단지, 그리고 SH 130 방향의 새 타운홈과 주택. Samsung Austin이 여기 있습니다.
WALK SCORE—거의 모든 일에 차
출처: Walk Score — walkscore.com 우편번호·동네 페이지, 2026년 9월 (78754는 우편번호 점수 미발표).
04 — 학교
학군 세 곳.학교별 평점을 꼭 확인하세요.
Elementary · 초등
WooldridgeAustin ISDB
McBeeAustin ISDB
Guerrero ThompsonAustin ISDB
CopperfieldPflugerville ISDB
RiojasPflugerville ISDB
GrahamAustin ISDC
PadronAustin ISDC
CookAustin ISDF
Pioneer CrossingManor ISDF
Middle · 중등
Park CrestPflugerville ISDB
WestviewPflugerville ISDC
DessauPflugerville ISDC
DobieAustin ISDD
BurnetAustin ISDF
High · 고등
WeissPflugerville ISDA
ConnallyPflugerville ISDB
Navarro Early CollegeAustin ISDB
Manor New TechManor ISDB
Northeast Early CollegeAustin ISDC
PRO TIP
평점이 오르고 있지만, 학교마다 확인하세요. Wooldridge와 McBee는 2026년 B로 올랐고, Burnet·Webb 중학교는 5년 연속 F를 받았어요(Austin ISD 이의 제기). 주소마다 배정 학교를 확인하세요.
다른 선택지Brentwood Christian School — PK–12, North LamarAustin ISD 마그넷·선택제 프로그램(예: LASA, Kealing) — 지원제
출처: Texas Education Agency 2026 A–F 평가(2026년 8월 발표). Barrington 초등은 2026–27학년도에 문을 닫았고, 학생들은 Guerrero Thompson과 Wooldridge로 옮겼습니다. 조회: austinisd.org/school-finder · pfisd.net(Find My School) · manorisd.net(attendance zones).
Austin ISD 배정 학교 찾기 ↗05 — 통근
Samsung과 Apple까지몇 분이면 됩니다.
Parmer Lane & I-35 기준, 평소 교통의 대략적인 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다. 대중교통: MetroRapid 801 — 테크 리지에서 다운타운 / MetroRapid 803 — 도메인에서 South Lamar / MetroRail Red Line — Kramer, McKalla(Q2 Stadium) 역.
Samsung AustinParmer Lane 공장5–10분
AppleNorth Austin 캠퍼스12–20분
Dell본사 · 라운드락15–25분
Downtown오스틴 다운타운20–35분
TeslaGiga Texas · 사우스이스트25–35분
AirportAustin-Bergstrom 공항25–35분
Samsung TaylorTaylor 공장30–40분
06 — 생활
주말은 월넛 크릭에서,경기 날은 Q2에서.
야외
- 월넛 크릭 파크293에이커, 15마일 트레일
- 월넛 크릭 오프리시 도그 파크와 수영장
- 해리스 브랜치 트레일과 수영장
- 거스 가르시아 디스트릭트 파크
쇼핑 · 여가
- 도메인100곳이 넘는 매장과 식당
- Q2 StadiumAustin FC
- 테크 리지 센터
- Chinatown Center장보기와 식당
장보기
- H-E-B Tech Ridge
- H-E-B Lamar & Rundberg
- H-E-B Parmer & MoPac
- MT SupermarketChinatown Center
07 — 앞으로의 변화
새 동네와 새 역,가까이 새 병원까지.
Parmer Lane과 도메인의 대형 사업으로 주택과 일자리, 교통이 늘고 있습니다.
EASTVILLAGE공사 중Parmer의 $1B 규모 새 동네I-35와 SH 130 사이 425에이커. 아파트 약 2,400세대, 주택 부지 466곳, 호텔 세 곳이 들어섭니다.
METRORAIL UPTOWN STATION2027도메인에 Red Line 역새 North Burnet/Uptown 역이 2025년 11월 착공했습니다.
I-35 CAPITAL EXPRESS NORTH2028–29I-35 양방향 차로 하나씩 추가SH 45N에서 US 290까지. Wells Branch에는 새 다이버징 다이아몬드 인터체인지가 생깁니다.
UPTOWN ATX2027IBM 캠퍼스의 변화IBM이 2027년 떠나고, 66에이커 부지는 복합 용도로 리노베이션됩니다.
UT MEDICAL CENTER2030 목표바로 옆 새 병원UT와 MD Anderson이 도메인 바로 서쪽에 300–500병상 병원을 계획하고 있습니다.
SAMSUNG AUSTIN진행 중Parmer 공장 업그레이드Samsung은 Samsung Boulevard의 오스틴 반도체 공장에 계속 투자하고 있습니다.
일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.
오스틴 전체 개발 소식 보기 →08 — 노스이스트 오스틴 신축 단지
노스이스트 오스틴에서지금 분양 중인 단지.
빌더가 지금 새집을 분양하는 4개 단지예요. 빌더와 분양 단계는 자주 바뀌니 방문 전에 확인하세요.
SH 130 & US-290 인근 78724, 리조트형 수영장·클럽하우스·피트니스 센터·트레일
- 빌더
- D.R. Horton
- 학군
- Manor ISD
- 세금
- 주소로 확인
Mueller 지구 인근 78754 단독주택, 모델하우스 오픈
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- Pulte Homes
- 학군
- Manor ISD
- 세금
- 주소로 확인
78754, 수영장·연못·놀이터·하이킹·자전거 트레일 예정
- 빌더
- Century Communities, Trophy Signature Homes
- 학군
- Manor ISD
- 세금
- 주소로 확인
09 — 멜리사의 Pro Tips
노스이스트 오스틴에서 집을 산다면,이것부터 확인하세요.
학군, 특별 부과금, 홍수 지도가 거리마다 달라요. 매번 확인하는 여섯 가지예요.
Melissa Jung, REALTOR®
PRO TIP
같은 우편번호, 다른 학교세. Austin ISD 세율은 과세표준 $100당 약 $0.93, Pflugerville·Manor ISD는 약 $1.08–$1.11이에요. 학군에 따라 세금과 학교가 함께 달라져요.
PRO TIP
PID·MUD 부과금을 물어보세요. 와일드호스 랜치 같은 78754의 일부 새 단지에는 PID(공공 개선 지구) 부과금이 붙어요. 오퍼 전에 세금 고지서를 확인하세요.
PRO TIP
홍수 지도를 확인하세요. 월넛 크릭과 리틀 월넛 크릭이 이 지역을 지나요. 2026년 끝난 $28.8M 홍수 대책 사업으로 일부 집이 범람원에서 빠졌어요. FloodPro에서 주소를 조회하세요.
PRO TIP
출퇴근 시간에 가 보세요. I-35 공사는 2029년 무렵까지 이어지고, EastVillage와 Uptown ATX 공사도 더해져요. 거리를 정하기 전에 출퇴근길을 직접 운전해 보세요.
PRO TIP
홈스테드 면제를 신청하세요. 텍사스는 2025년 학교세 면제액을 $140,000로 올렸어요. 4월 30일까지 Travis Central Appraisal District에 신청하세요.
PRO TIP
오래된 거리는 HOA가 없는 경우가 많아요. 78753·78758의 1970–80년대 거리는 HOA가 없는 곳이 많고, 78754의 새 구역은 대부분 있어요. 회비와 규정을 일찍 물어보세요.
10 — 함께 보면 좋은 가이드