동네 가이드/ 북쪽 근교/ 리앤더
North Suburbs — 북쪽 근교

리앤더Leander

다운타운행 통근 열차가 출발하는 동네. 리앤더 학군 안에서 새집과 넉넉한 마당을 찾는다면, 리앤더입니다.

#리앤더 학군#MetroRail#신축
183시더파크리버티힐존스타운리앤더시 경계: U.S. Census TIGER · 도로·호수: Natural Earth
대표 고등학교LeanderRouseGlenn
인구약 5만 9천 명2020 인구조사 59,202명
중간 매매가$455K2026년 1–8월 중간값 · 작년과 같은 수준 · Unlock MLS
01 — 리앤더 한눈에

리앤더 학군 한가운데,새집과 넉넉한 마당.

Where위치오스틴 북서쪽, 시더파크 바로 위. 183A 톨과 MetroRail로 오스틴과 이어집니다.
Feel분위기자리 잡은 골프 단지와 언덕 위 신축 단지가 함께 있습니다. 새 다운타운 노스라인이 들어서며 동네의 중심이 생기고 있습니다.
For이런 가족에게리앤더 학군 안에서 새집과 넉넉한 마당을 찾는 가족.
02 — 리앤더 집값

지금 리앤더는얼마에 거래될까요?

2026년 1–8월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.

중간 매매가 · 2026년 1–8월$455K2025년과 같은 수준
거래 · 2026년 8월124건
sqft당 가격 · 2026년 8월$198
중간 판매 기간 · 2026년 8월47일
연도별 중간 매매가
2021$440K
2022$525K
2023$472K
2024$494K
2025$456K
2026*$455K
* 2026년은 1–8월
방 개수별 중간 매매가 · 2026년
3베드$350K
4베드$485K
5베드$710K

출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (리앤더, 주거용), 2026년 9월 27일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.

03 — 학교

리앤더 학군의 중심.주소 하나로 확인하세요.

Elementary · 초등
AkinBagdadBlock House CreekCamachoHisleLarkspurNorthPlainPleasant HillTarvinWhitestoneWinkley
Middle · 중등
DanielsonLeanderStilesWiley
High · 고등
GlennLeanderRouse

리앤더 주소에 있는 리앤더 학군 학교입니다. 같은 리앤더라도 단지에 따라 배정 학교가 다르니, 집을 고르기 전에 주소로 꼭 확인하세요.

주소로 배정 학교 확인 ↗
04 — 통근

출근은 183A로,시내는 기차로도.

리앤더 중심 기준, 평소 교통의 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다.

AppleNorth Austin 캠퍼스20–30분
Dell본사 · 라운드락25–35분
Downtown오스틴 다운타운35–50분
SamsungTaylor 공장45–55분
TeslaGiga Texas · 사우스이스트45–60분
SpaceXBastrop 공장65–80분
05 — 리앤더의 생활

평일은 편하게,주말은 호수 공원에서.

교통183A 톨 — 시더파크·오스틴 연결 MetroRail 리앤더 역 — 다운타운행 통근 열차의 출발역 로널드 레이건 대로 — 북쪽 새 단지를 잇는 길
주말디바인 레이크 파크 — 낚시 호수와 산책로 노스라인 — 새 다운타운 (조성 중) 레이크 트래비스 — 서쪽 호숫가
장보기H-E-B 시더파크 레이크라인 몰 · 1890 Ranch 노스라인 1단계 상가 (공사 중)
06 — 리앤더 쇼핑·장보기

장보기와 쇼핑,어디서 할까요?

쇼핑센터
Bar W MarketplaceH-E-B를 중심으로 식당·은행이 모인 북쪽 상가
Shops at Crystal Falls크리스털 폴스 쪽 부티크·생활 상가
Northline새 다운타운 — 상가·식당이 차례로 들어서는 중
Liberty Hill Crossing리앤더 바로 북쪽 183번 도로(리버티힐) — Costco, Target(14만 8천 sqft 대형 매장), T.J. Maxx
큰 마트·체인
H-E-B (2)CostcoTargetWalgreens

Walmart는 바로 남쪽 시더파크에 있어요.

한인 마트: H Mart(레이크라인 대로와 183번 도로가 만나는 Parkline 쇼핑센터, 푸드코트 포함)가 오스틴 지역의 대표 한인 마트예요.

07 — 다가오는 리앤더

새 다운타운이지금 들어서고 있습니다.

빈 땅이던 183A 옆에 리앤더의 새 중심가와 시설이 하나씩 채워지고 있습니다.

NORTHLINE건설 중115에이커 새 다운타운주택, 호텔, 상가와 오피스가 들어서는 새 중심가. 183A를 따라 1단계 상가가 공사 중입니다.
CITY HALL예정노스라인 안 새 시청노스라인 개발 협약에 새 시청과 시 시설 부지가 포함됐습니다.
CENTEX SPORTS2028 목표40에이커 청소년 스포츠 단지실내 경기장, 트랙, 축구장. 2026년 9월 시의회가 1단계 추진을 승인했습니다.
CEDARVIEW · SCHEELS2026.8 개장바로 남쪽의 초대형 쇼핑 지구시더파크 시더뷰 117에이커. 초대형 Scheels가 첫 매장으로 문을 열었습니다.

출처: Leander 시, Community Impact(2024–2026), CenTex Sports 발표. 일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있습니다.

08 — 리앤더 안의 단지들

같은 리앤더라도단지마다 다릅니다.

지도 번호와 아래 카드 번호가 같아요. 단지마다 가격 차이가 커서 가격은 싣지 않았어요 — 궁금한 단지는 상담에서 최근 거래로 보여 드릴게요.

1Crystal Falls
크리스털 폴스

리앤더 남쪽의 큰 계획 단지예요. 협곡을 따라 도는 18홀 퍼블릭 골프장과 1,000에이커가 넘는 녹지가 있어요.

골프장수영장 2곳디스크 골프·트레일
배정 학교 초 · 중 · 고Whitestone · Leander/Running Brushy · Leander
2Travisso
트라비소

트래비스 카운티 쪽 힐컨트리 언덕 위 고급 계획 단지예요. 라이프스타일 디렉터가 행사를 여는 커뮤니티예요.

클럽하우스 2곳피클볼·테니스트레일 5마일+
배정 학교 초 · 중 · 고Mason · Running Brushy · Cedar Park
3Northline
노스라인

183번 도로와 샌가브리엘 파크웨이가 만나는 116에이커 새 다운타운이에요. 타운홈·콘도와 상가, 시청이 함께 들어서요.

걸어서 상가타운홈·콘도메트로레일 인근
배정 학교 초 · 중 · 고Plain · Danielson · Glenn
4Deerbrooke
디어브룩

여러 빌더가 짓는 새 계획 단지예요. 인피니티 엣지 수영장과 워터파크가 있는 커뮤니티 센터가 중심이에요.

인피니티 수영장·워터파크피트니스 센터트레일·도그 파크
배정 학교 초 · 중 · 고Hisle · Danielson · Glenn
5Devine Lake
디바인 레이크

45에이커 시립 호수 공원 옆 새 단지예요. 호수에서 낚시·카약을 할 수 있어요.

호수 공원 인접수영장산책로
배정 학교 초 · 중 · 고Hisle · Leander · Glenn
6Palmera Ridge
팔메라 리지

약 1,000가구 규모로 계획된 동쪽 단지예요. 연못과 공원을 잇는 트레일이 있어요.

수영장 2곳클럽하우스연못·트레일
배정 학교 초 · 중 · 고Tarvin · Wiley · Glenn
7Bryson
브라이슨

2010년대 중반부터 조성된 계획 단지예요. 라이프스타일 디렉터가 있고, 개울을 따라 트레일이 이어져요.

라군 수영장스플래시 패드트레일 3마일+
배정 학교 초 · 중 · 고North · Wiley · Glenn
8Block House Creek
블록 하우스 크릭

1980년대–2000년대 초에 조성된 큰 단지예요. MUD가 HOA 역할을 하고, 단지 안으로 개울이 흘러요.

수영장 2곳(1곳 연중 온수)피클볼·배구개울·3마일 산책로
배정 학교 초 · 중 · 고Block House Creek · Wiley · Rouse
9Summerlyn
서머린

2000년대 중반–2010년대에 조성된 단지예요. 8에이커 수영장 공원이 중심이에요.

수영장·스플래시놀이터그린벨트
배정 학교 초 · 중 · 고North · Danielson · Glenn
10Benbrook Ranch
벤브룩 랜치

2000년대 초에 조성된 단지예요. 동네 안에 디스크 골프 코스가 있어요.

수영장디스크 골프산책로
배정 학교 초 · 중 · 고Plain · Danielson/Leander · Glenn
11Horizon Park
호라이즌 파크

1990년대 후반–2010년대 초에 조성된 단지예요. 동네 가운데 공원과 수영장이 있어요.

수영장농구장공원
배정 학교 초 · 중 · 고Pleasant Hill · Wiley · Rouse
12Sarita Valley
사리타 밸리

2010년대 초에 조성된 남쪽 단지예요. 공원 부지가 넓은 편이에요.

수영장·클럽하우스산책로놀이터
배정 학교 초 · 중 · 고Tarvin · Stiles · Rouse
13Mason Creek
메이슨 크릭

2000년대에 조성된 리앤더 중심부 가까운 단지예요.

수영장·스플래시놀이터스포츠 코트
배정 학교 초 · 중 · 고Camacho/Whitestone · Leander · Leander
14Oak Creek
오크 크릭

메트로레일 리앤더역 바로 옆, 역세권 지구의 첫 계획 단지예요(2010년대 중반).

리조트형 수영장14에이커 공원·연못메트로레일역 인접
배정 학교 초 · 중 · 고Plain · Leander · Glenn
15Bar W Ranch
바 W 랜치

산가브리엘 강가의 새 단지예요. 리앤더 주소지만 리버티힐 학군이고, 단지 안에 Bar W 초등학교가 있어요.

수영장·클럽하우스도그 파크·운동장강변 트레일
배정 학교 초 · 중 · 고Liberty Hill ISD — 주소로 배정 학교 확인
16Magnolia Creek
매그놀리아 크릭

2000년대 후반부터 조성된 단지예요. 1마일 거리에 스플래시 패드가 있는 시립 공원이 있어요.

수영장트레일놀이터
배정 학교 초 · 중 · 고Camacho · Leander · Leander
17Hazlewood
헤이즐우드

2010년대에 조성된 남쪽 단지예요. 비교적 큰 집이 많아요.

비교적 새 집큰 집
배정 학교 초 · 중 · 고Akin · Wiley · Rouse

배정 학교는 각 학군의 공개 학군 지도(Leander ISD 2024–25 등)를 단지 안 여러 지점에 대 본 결과예요. 학군 경계는 바뀔 수 있고 같은 단지 안에서도 나뉘니, 집을 고르기 전에 주소로 꼭 확인하세요. 편의시설은 각 HOA·MUD·시 공개 정보 기준입니다.

09 — 멜리사의 Pro Tips

리앤더에서 집을 산다면,이것부터 확인하세요.

학군·MUD 세금·물 사용 규정이 단지마다 달라요. 계약 전에 꼭 확인하는 다섯 가지예요.

Melissa Jung, REALTOR®

PRO TIP
리앤더 주소라도 학군이 둘이에요. Sundance Estates·Northgate Ranch·Lariat 등은 리버티힐 학군(Lariat Trails 초등)이에요. 주소로 배정 학교를 꼭 확인하세요.
PRO TIP
MUD 세금을 확인하세요. 최근 10년 사이 리앤더·리버티힐 일대에 MUD가 16곳 이상 생겼어요. 예: Williamson County MUD 31은 $0.92, 시 세율은 $0.42(과세표준 $100당)예요.
PRO TIP
11월 3일 리앤더 학군 세율 투표가 있어요. 2026–27 세율 $1.1169는 주민 투표로 확정돼요. 부결되면 $1.0869로 유지돼요.
PRO TIP
잔디 물주기는 주 1회예요. 리앤더는 절수 2단계라 스프링클러는 주 1회, 자정–오전 7시나 오후 7시–자정에만 쓸 수 있어요. 새 취수 시설은 2027년 완공 예정이에요.
PRO TIP
도로 공사 일정을 보세요. 183A는 리버티힐까지 개통됐고, 로널드 레이건 대로 확장은 2027년 여름, RM 2243/Hero Way 공사는 2028년 초까지예요.

출처: Liberty Hill ISD·Leander ISD 발표, Community Impact, 리앤더 시, CTRMA (2025–2026). 일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.

10 — 함께 보면 좋은 가이드

리앤더를 고민 중이라면.

리앤더 투어,이번 주에 가능합니다.