커뮤니티 센터, 스플래시 패드 딸린 랩 풀, 놀이터
- 빌더
- Lennar
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- 주소로 확인
29071TESLASPACEX매너엘긴시 경계: U.S. Census TIGER · 도로·호수: Natural Earth
대표 고등학교Elgin
인구약 9,800명2020 인구조사 9,784명
중간 매매가$282K2026년 1–9월 중간값 · 2025년보다 7.5% 내렸어요 · Unlock MLS
sqft당 가격 · 판매 기간$168 /sqft중간 61일 만에 팔려요2026년 9월 · Unlock MLS
학교 등급A 등급 0%TEA 2026 · 8곳다운타운까지35–50 분신축 단지8건개발 소식0건01 — 엘긴 한눈에
옛 철도 마을,새 단지가 둘러싸는 동네.
Where위치오스틴 다운타운 동쪽 약 25마일, US 290을 따라. 매너와 배스트롭 사이, 대부분 배스트롭 카운티입니다.
Feel분위기벽돌 건물이 남은 작은 시내 둘레로 신축 단지가 늘고 있고, 시 경계 밖 MUD 단지도 함께 커지고 있습니다.
For이런 가족에게테슬라·스페이스X·오스틴 동쪽으로 출퇴근하면서, 가격 부담이 덜한 새집을 찾는 가족.
02 — 엘긴 집값
지금 엘긴은얼마에 거래될까요?
2026년 1–9월 중간 매매가를 작년과 비교했어요. 한 달 수치는 거래 건수에 따라 출렁일 수 있어요.
중간 매매가 · 2026년 1–9월$282K2025년보다 7.5% 내렸어요
거래 · 2026년 9월49건
sqft당 가격 · 2026년 9월$168
중간 판매 기간 · 2026년 9월61일
연도별 중간 매매가
2021$275K
2022$352K
2023$315K
2024$315K
2025$305K
2026*$282K
* 2026년은 1–9월방 개수별 중간 매매가 · 2026년
3베드$260K
4베드$299K
5베드$338K
2026년 9월 거래의 가격대 (49건)
$200–299K 63%$300–399K 22%$400–499K 8%$500–599K 4%$600–699K 2%
출처: Unlock MLS Residential Market Snapshot (엘긴, 주거용), 2026년 10월 14일 조회. 통계는 참고용이며 보장하지 않습니다.
03 — 학교
엘긴 학군.주소 하나로 확인하세요.
Elementary · 초등
Booker T. WashingtonD
ElginD
Harvest RidgeD
NeidigF
Trinity RanchD
Middle · 중등
Elgin IntermediateF
Elgin MiddleD
High · 고등
ElginC
6학년은 Elgin Intermediate, 7–8학년은 Elgin Middle에 다닙니다. 두 번째 중학교가 2027년 가을 문을 열 예정이라 배정이 바뀔 수 있으니, 주소로 꼭 확인하세요. 등급: 텍사스 교육청(TEA) 2026 A–F 평가(2026년 8월 발표). ‘신설’은 평가 이후 문을 연 학교예요.
주소로 배정 학교 확인 ↗04 — 통근
테슬라·스페이스X는 30분 안팎,다운타운은 40분대.
엘긴 중심 기준, 평소 교통의 자동차 이동 시간입니다. 출퇴근 시간대에는 더 걸립니다.
TeslaGiga Texas · 사우스이스트25–35분
SpaceXBastrop 공장25–35분
SamsungTaylor 공장30–40분
Downtown오스틴 다운타운35–50분
Dell본사 · 라운드락40–50분
AppleNorth Austin 캠퍼스40–55분
05 — 엘긴의 생활
평일은 290으로,주말은 옛 시내와 공원에서.
교통
- US 290매너·오스틴 동서 축
- SH 95테일러·배스트롭 남북 연결
- SH 130290에서 테슬라 방향
주말
- 엘긴 역사 시내오래된 바비큐 집과 상점
- 배스트롭 주립공원남쪽 소나무 숲
- 엘긴 메모리얼 파크동네 공원
장보기
- H-E-B
- 엘긴 시내 상점가
- 매너·배스트롭 상권
06 — 다가오는 엘긴
학교와 상권이함께 늘어납니다.
학생 수가 빠르게 늘면서 새 학교가 지어지고, US 290을 따라 새 상업 개발이 준비되고 있습니다.
ELGIN MIDDLE SCHOOL #22027 가을두 번째 중학교FM 1704의 140에이커 부지, 약 17만 4천 제곱피트. 2024년 학교 채권 사업입니다.
US 290 MIXED-USE계획 승인290 입구의 복합 상업 지구2025년 12월 시의회가 개발 협약을 승인. 상점·식당·숙박 시설이 계획돼 있습니다.
BRICKSTON장기 개발US 290 서쪽 MUD 단지약 1,900필지 규모. 학교 부지와 새 하수처리장을 개발사가 부담하는 조건입니다.
일정은 발표 기준이며 바뀔 수 있어요.
오스틴 전체 개발 소식 보기 →07 — 엘긴 안의 단지들
같은 엘긴이라도단지마다 다릅니다.
단지별 경계와 가격대, 최근 거래는 다음 단계에서 이어서 채웁니다.
Saratoga Farms사라토가 팜스 · 시 안 신축 단지단지 가이드 준비 중
Eagles Landing이글스 랜딩 · 시 안 단지단지 가이드 준비 중
Briarwood브라이어우드 · 시 안 700필지단지 가이드 준비 중
Harvest Ridge하베스트 리지 · 1,171필지 MUD 단지단지 가이드 준비 중
Trinity Ranch트리니티 랜치 · 1,716필지 MUD 단지단지 가이드 준비 중
08 — 엘긴 신축 단지
엘긴에서지금 분양 중인 단지.
빌더가 지금 새집을 분양하는 8개 단지예요. 빌더와 분양 단계는 자주 바뀌니 방문 전에 확인하세요.
FM 1100 & County Line Rd 인근 205에이커, Elgin 최초 시내 MUD, 수영장·커뮤니티 센터 예정
- 빌더
- D.R. Horton, DRB Homes, Chesmar Homes, Coventry Homes, Dream Finders Homes
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- MUD
Trinity Ranch MUD, Swenson Blvd 인근 약 1,716개 부지, 수영장·스포츠 코트·놀이터
- 빌더
- Century Communities, Trophy Signature Homes
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- MUD
단지 내 Harvest Ridge Elementary가 있는 Brohn 계획 단지, 수영장·낚시 연못·운동장
- 빌더
- Brohn Homes
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- 주소로 확인
Western Sky Blvd·Muny Pkwy 경유 US-290 인근, 오픈 스페이스 예정
- 빌더
- DRB Homes
- 학군
- 주소로 확인
- 세금
- 주소로 확인
Harvest Ridge Elementary 배정, Centex(PulteGroup) 단독주택
- 빌더
- Centex
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- 주소로 확인
커뮤니티 공원·운동장·오픈 녹지·산책로
- 빌더
- Starlight Homes
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- 주소로 확인
US-290 인근, 놀이터·지붕 있는 파빌리온·축구장·모래 배구장·트레일을 갖춘 공원
- 빌더
- LGI Homes
- 학군
- Elgin ISD
- 세금
- 주소로 확인
09 — 멜리사의 Pro Tips
엘긴에서 집을 산다면,이것부터 확인하세요.
시 안인지 MUD인지, 어느 카운티인지에 따라 세금이 달라져요. 계약 전에 꼭 확인하는 다섯 가지예요.
Melissa Jung, REALTOR®
PRO TIP
시 안인지, MUD인지 보세요. 하베스트 리지·트리니티 랜치·브릭스턴은 시 밖 MUD라 시 세금 대신 MUD 세금을 내요. 시 서비스 범위도 달라요.
PRO TIP
카운티가 둘이에요. 엘긴은 대부분 배스트롭 카운티지만, 하베스트 리지처럼 트래비스 카운티에 걸친 단지도 있어요. 주소별 세율을 확인하세요.
PRO TIP
시 세율이 오르는 중이에요. 2026–27 시 세율안은 약 $0.68로 작년(약 $0.62)보다 높아요. 최종 확정 세율을 확인하세요.
PRO TIP
수도 공급자를 확인하세요. 시 안은 엘긴 시, 하베스트 리지 등 일부 단지는 Aqua WSC가 공급해요. 요금과 절수 규정이 달라요.
PRO TIP
학교 배정과 평가를 보세요. 학생 수가 빠르게 늘어 2026–27 초등 구역이 바뀌었고, 2027년 새 중학교도 열려요. 2026 학교 평가는 TXschools.gov에서 확인하세요.
10 — 함께 보면 좋은 가이드